Do pilnej sprzeda¿y !!!
Sprzedam piêkn± nieruchomo¶æ o statucie budowlanym 4700 m 2 ogrodzon± po³o¿on± blisko W-wy w Arciechowie nad Zalewem Zegrzyñskim. Nieruchomo¶æ sk³ada siê z trzech dzia³ek budowlanych. Ka¿da dzia³ka ma w³asn± KW. Dzia³ka 2050m2. Na tej dzia³ce znajduje siê dom 130 m 2 z zabudowaniami gospodarczymi do remontu lub do dalszej rozbudowy. Media: pr±d 220 v, 380 v. woda, dzia³ka 1450m2, dzia³ka 1200m2. Do Zalewu Zegrzyñskiego (pla¿a) w prostej linii jest ok. 1000 m. W odleg³o¶ci ok. 100 m. znajduje siê du¿y kompleks le¶ny lasów pañstwowych otoczony polami uprawnymi posiadaj±cy wysokie walory krajobrazowe. Lasy te to raj dla mi³o¶ników runa le¶nego - grzyby , jagody maliny itd. Obszary te s± ostoj± ptaków o randze krajowej . Wystêpuje tu wiele cennych gatunków gniazduj±cych oraz jest to miejsce koncentracji ptaków wodnych i b³otnych na przelotach. Obszar ten jest czê¶ci± europejskiej sieci NATURA 2000 (Obszar chronionego krajobrazu ) W¶ród zwierz±t najwiêksz± grupê cennych gatunków stanowi± ptaki. ( pole do popisu dla ornitologów) W bliskiej okolicy mo¿na spotkaæ m.in takie ptaki jak: sowa, bocian bia³y , bocian czarny, ba¿ant królewski. Cisza i spokój. Teren objêty jest obowi±zuj±cym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który zezwala na zabudowê jednorodzinn± oraz letniskow± ( pow. biologicznie czynna 70%, pow. zabudowy 20%, wysoko¶æ kalenicy 10 m) Istnieje mo¿liwo¶æ podzia³u dzia³ki. Zgodnie z MPZ minimalna powierzchnia nowo wydzielanej dzia³ki na tym obszarze to 700 m2. Zakupy mo¿na zrobiæ w miejscowo¶ci Stare Za³ubice - 1,5 km. Szko³a Podstawowa - (Stare Za³ubice) Plac zabaw i lokalne boisko, Przystanek autobusów miejskich, Poczta, Serwis samochodowy, Miejscowa cukiernia 1,5 KM , Ko¶ció³ (Nowe Za³ubice) - 2 KM. Port Wolica Politechniki Warszawskiej nad Zalewem Zegrzyñskim - 2 km Nieruchomo¶æ od Radzymina oddalona jest o oko³o 8 km. Mo¿na do niego dojechaæ lokalnymi autobusami miejskimi. Z Radzymina mo¿na dostaæ siê do centrum Warszawy za po¶rednictwem kolei mazowieckich (SKM - linia S3 oraz KM), czas przejazdu to oko³o 50 min. Dodatkowo kursuj± autobusy warszawskiego ZTM (linia 738), czas przejazdu z Dw. Wileñskiego to oko³o 40 min. Do Centrum Warszawy mo¿na równie¿ ³atwo dotrzeæ samochodem - odleg³o¶æ od najbli¿szego wêz³a (Ciemne) trasy ekspresowej S8 to zaledwie 13 km. Dojazd do Centrum Warszawy samochodem zajmuje od 35 do 40. Dzia³ka jest godna polecenia! Zapraszam wszystkich zainteresowanych do ogl±dania i zakupu tej dzia³ki.
Z uwagi na to, ¿e nieruchomo¶æ jest ogrodzona w celu obejrzenia proszê o kontakt tel.